Cessions immobilières de l'Etat

Propriété bâtie comprenant :

1) Un terrain, de configuration trapézoïdale, cadastré section P n° 6 pour une superficie cadastrale de 520 m², avec façade de 17 m pour une profondeur moyenne de 30 m. Clôture en façade par mur bahut de 0, 80 m, surmonté d’une grille métallique en fer rond. Portillon et portail à deux battants. La partie non bâtie du terrain est constituée d’un dégagement pavé et de deux terre-plein plantés (non entretenus) de part et d’autre.

A -Un pavillon élevé sur sous-sol total d’un rez-de-chaussée surmonté d’un étage droit plus un étage mansardé.

• Sous-sol : accessible par escalier intérieur en bois et par escalier extérieur sur l’arrière. Divisé en quatre compartiments dont un à usage de chaufferie (avec chaudière à gaz naturel sur socle).
  Sol cimenté pour la totalité.

• Rez-de-chaussée : une grande pièce avec sol carrelé et porte fenêtre sur le jardin à l’arrière, une petite pièce carrelée sur la gauche, une salle d’eau attenante (douche, lavabo, wc) ; sur l’arrière à gauche, une grande cuisine carrelée (sans électroménager), avec porte-fenêtre sur le jardin à l’arrière.

• 1^er étage  : accès par escalier en bois. Divisé en quatre chambres et une grande salle d'eau desservies par pallier et couloir. Sur parquet.

• 2^ème étage mansardé : accessible par un escalier en bois. Comprenant un couloir, 3 chambres (avec « Velux ») et wc. Sur parquet.

Construction édifiée en 1920. Gros œuvre en pierres meulière. Parements en briques pleines. Couverture tuiles mécaniques à deux pentes. Fenêtres munies de persiennes métalliques et de barres d’appui en fer forgé.
L’aspect extérieur est correct, l’intérieur un peu dégradé. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Superficie au sol : 85 m² environ Superficie habitable pondérée (hors sous-sol) : 170 m² environ.

B -Un bâtiment à usage de bureaux, situé en fond de parcelle. Divisé en quatre bureaux côte à côte, desservis par un dégagement vitré en façade et éclairés en second jour (à l’exception de celui situé sur la droite). A l’extrême droite il existe une pièce sans fenêtre à usage de réserve. Il s’agit d’une construction ancienne, qui était initialement ouverte sur le jardin. Elle a fait l’objet de travaux importants : réfection de la couverture (en tuiles mécaniques, uni-pente), création d’une façade largement vitrée (châssis en bois exotique), aménagement de quatre bureaux carrelés.

Bon état général extérieur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Superficie au sol : environ 76 m².

Superficie utile : 65 m² environ.

Les surfaces hors œuvre et les surfaces utiles des constructions ont fait l’objet de deux tableaux établis par M. Eric VERDIER, Géomètre Expert à CRETEIL, le 23 avril 2007 (Voir Dossier technique).